Administrador de fincas económico en Madrid: planes y precios
¿Buscas un administrador de fincas barato en Madrid, pero sin renunciar a un profesional colegiado? Tenemos dos planes con precio económico y cerrado al mes, los dos con administrador de fincas colegiado (n.º 11.614). Elige el que encaje con lo que necesitáis. El precio final depende del tamaño y las características de la comunidad: pídenos un presupuesto sin compromiso.
Plan Esencial
Desde 60 € + IVA al mes por comunidad (72,60 € IVA incluido)
Cobertura legal y gestión ordinaria. Para comunidades que buscan una administración clara y previsible, ajustada a las funciones del administrador según la Ley de Propiedad Horizontal.
- Contabilidad, presupuesto anual y previsión de gastos
- Cobros, remesas de cuotas y derramas, y pago a proveedores
- Seguimiento básico de recibos pendientes
- Junta ordinaria anual: convocatoria, asistencia y acta
- Un presupuesto por cada reparación o servicio
- Atención de averías urgentes y actuación esencial en siniestros
- Custodia legal de la documentación
- Juntas extraordinarias: 75 € por junta (IVA incluido)
Plan Integral
Desde 90 € + IVA al mes por comunidad (108,90 € IVA incluido)
Gestión activa, comparativa y preventiva. Para comunidades que quieren quitar carga al presidente, comparar proveedores y tenerlo todo bajo control.
Incluye todo lo del Plan Esencial y además:
- Mínimo 3 ofertas para cada reparación, servicio u obra no urgente*
- Revisión y negociación de contratos de mantenimiento, seguros y suministros
- Juntas extraordinarias incluidas
- Gestión de morosidad con requerimientos formales
- Seguimiento completo de averías, obras y siniestros
- Calendario preventivo: ITE/IEE, revisiones, vencimientos y renovaciones
- Revisión anual de costes para detectar subidas, duplicidades y ahorros
- Obligaciones fiscales recurrentes (p. ej. modelos 111 y 190) y coordinación laboral si hay empleados
- Archivo digital organizado y seguimiento de acuerdos hasta su cierre
- Información sobre ayudas y subvenciones
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¿Cuánto cuesta un administrador de fincas en Madrid?
En Finca Fácil, desde 60 € + IVA al mes por comunidad con el Plan Esencial (72,60 € con IVA) y desde 90 € + IVA al mes con el Plan Integral (108,90 € con IVA). El precio final depende del tamaño de la comunidad, y el presupuesto es gratis y sin compromiso.
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¿Es fiable un administrador de fincas barato?
Sí, si está colegiado. Finca Fácil es administrador de fincas colegiado (n.º 11.614) en el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, con fianza colegial y seguro de responsabilidad civil.
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¿Hay permanencia o costes ocultos?
No hay permanencia. El precio mensual es cerrado y te explicamos por adelantado lo que se paga aparte, como las juntas extraordinarias del Plan Esencial (75 € por junta, IVA incluido).
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¿En qué zona trabajáis y cómo pido presupuesto?
Administramos comunidades de propietarios en los 21 distritos de Madrid capital, de Centro a Barajas (consulta lo que hacemos en tu distrito). Pide tu presupuesto en el 697 949 035, por WhatsApp, en adm@fincafacil.com o con el formulario de Contacto.
Qué no incluye ningún plan
Defensa judicial, honorarios de técnicos y profesionales externos, costes de obras y suministros, tasas, burofaxes, notaría y Registro. Todo ello se abona aparte por la Comunidad, informando antes cuando proceda.
*Mínimo 3 ofertas en el Plan Integral siempre que haya oferta suficiente y no se trate de una urgencia ni de un servicio técnico exclusivo.